G*ST鼎立：捕捉下一只最具黑马品相的房地产黑马

陈志光   汉唐证券


人民币近期持续升值，人民币受益题材成为市场最关注的热点。开盘跌破发行价的中国国航在人民币升值和油价回落的利好效应下甚至一度拉出涨停，一举让市场摆脱了反复震荡的趋势强势上扬；而更大的一块人民币受益题材则是流通性强的房地产等人民币资产，房地产股成为最近一个多月来市场表现最为强劲的板块。

从盘面表现来看，房地产股成为对市场影响最大的板块，也是做多底蕴最深厚的一个板块。周三市场中G深深房、G福星、G金丰又出现涨停，G中粮地、G莱茵、G深天地、G银基、G天地源等一大批房地产个股行情此起彼伏，不断冲击涨幅前列。因此操作可重点捕捉最具黑马品相的房地产黑马。

从今年爆发力度最猛烈，连续涨停最震撼的房地产黑马来看，前期有G泛海、G先锋等，都是连续多个涨停的方式爆发向上，再到近期的G东华，无一不是因为有重大的重组和定向增发收购房地产优质资产项目的题材。因此，寻找和捕捉目前盘面最具黑马相的房地产黑马，一方面可重点关注实施重大重组动态的品种，另一方面可关注其有没有推出定向增发收购房地产优质资产项目的计划，如果符合这两方面特征，那么该股就很有可能成为下一只猛烈爆发的房地产黑马股。

另一方面，随着一批个股纷纷结束几个月来的盘整，进入新一轮爆发性升浪，目前盘面最值得关注的就是具备突破平台，驰骋飞扬的潜力品种。譬如近期最大的一只黑马，实施定向增发的房地产个股G东华正是搭建了一个长期的箱体平台，在行情爆发之后轻松突破这一平台连续涨停向上。因此实战操作中，对于已经进行了较长时间的窄幅箱体整理的品种，由于蓄势已久，筹码中浮筹已经很少，一旦一根长阳爆发突破箱体的平台整理，就可轻松进入主拉升行情，因此这类品种在目前具备很高的实战价值。

综合上述几方面，从基本面来看有实施重大重组动态，以及发布了定向增发实施收购优质房地产项目的公司，又符合技术面构造了一个较长的箱体平台整理，一旦突破能够轻松连续涨停向上的技术形态，G*ST鼎立（600614）正是这样一只目前最具黑马品相的个股。

G*ST鼎立（600614）：该股一方面在今年实施了重大重组,从事房地产业务的民营企业巨鳄鼎立集团入主公司; 另一方面该股计划实施定向增发, 尤其值得关注的是大股东以高于目前市场价格的6.20元/股的价格认购不超过3000万股,以收购旗下三家优质房地产项目。该股此前已经反复震荡清洗浮筹，技术面进入突破平台整理的末端，有望连续爆发向上。

该股在实施重大重组和定向增发之后，将全面转型成一家可持续发展赢利能力极强的房地产上市公司。根据深圳大华天诚会计师事务所出具的备考盈利预测审核报告,在备考盈利预测编制基准和基本假设不变的前提下, 本次定向增发如期完成后,预计公司2006 年度可望实现净利润1243.29 万元,一举扭亏为盈;2007 年度实现净利润3,017.08 万元,未来将具备持续盈利能力.同时,公司的每股净资产将由2006年6月30曰的-0.341元增加到1.169元, 资产负债率由107.57%下降到85.05%,资产质量得到改善,财务结构得到优化。

房地产公司重大重组和定向增发题材下，如G东华等一批大黑马绝尘而去，G*ST鼎立也有望出现爆发性行情，成为目前最具黑马相的房地产股。今年以来房地产公司中不断爆发出新的黑马品种, 尤其是具备重组和定向增发优质资产注入题材的房地产股,譬如G泛海,从年初的3元一路大涨到前期的9元多;又如重组和资产注入题材的先锋股份,从8元开始连续涨停,目前价格已经站上20元;还有GST环球从1元不到大涨到近期的5元多.虽然前一个阶段大盘走势不佳,但G中宝、G东华等定向增发注入优质资产的题材,依然受到市场猛烈追捧。

在目前政策鼓励通过定向增发和资产注入成为提升上市公司资产质量的背景下, 一家小盘小市值公司可以通过定向增发和收购优质资产, 迅速改变上市公司的整体面貌,譬如G中宝、G东华等一旦实施增发和资产注入,该股立即就由一家地方小型公司转变为全国性的房地产巨头,而这种跳跃式的增长改变了传统的上市公司面貌,也为股价上涨提供了广阔的想象空间。由此可见G*ST鼎立这类计划定向增发的房地产股潜在爆发力不可小觑。(

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