20080529盘后
其实大盘今天盘势还是不差的，只是尾盘被压下去了，不象是恐慌跳水，也许时间窗未到，市场主力继续调仓换股备战，下周初要特别关注一下。
看盘除了看指数，也可关注几个大权证动向，可反映出市场高手对大盘的预先判断；另外象北京银行此类股对政策特别敏感，你看它4月24日政策利好前的表现就明白其中已有人捷足先登了。二石今天放量，形态不差，如果明天不跌那就是入货量，大盘近期将转强。
明天周末，估计是个下跌的小阴或小阳，在表面的平静中，仍是银行和房地产股在酝酿风浪，但要特别注意不要杀入会有大小非减持的股。
002244滨江房产今天换手不差，看来近日短线有一炒。

20080531周末 个股视角
研究广厦（600052）可以有很多的着眼点：

1）技术走势。2）公司基本面变化。3）控股大股东资本战略。4）业绩递增的预期与估值。5）在不同时段公司出的配合消息和实际走势。6）此股曾经的炒作主力和目前的关联。7）公司所在地区的资金面。8）摘帽和增发的迫切性与意义，9）目前市场同类股的走势对比。。。。。等等，多方面来印证走势和主力的运作方向。

目前有几个新的视角：1）杭州地区历来房价坚挺，这是地理交通位置促成，长三角城市圈的发展远景和二岸互动带来的房地产地区商机如何？杭州的滨江房产先入融资门说明什么？2）6月1日的土地管理新政，让地方上靠权力拖欠土地款的房地产小公司将难以为继，但项目的延续关系民生（例拆迁补偿等），是不是可预见上市的大型房地产公司将会得到融资上的宽松政策来平衡产业发展？3）金信系的康复(近期招商银行股权出价已让其扭亏为盈），是金华地区金融市场的大事，重增业绩和信誉需要同地区大公司（东阳即是）的相互支持配合，这种原金信系的人脉和金融运作方面的默契并没消失。4)北生重组显现广厦的身影，是否是重组主力，但看将公布的北生董事会成员即知，北生入广厦系那么二股联姻的好处是否成立？若回答是，那么广厦控股方就会去推动。5）股价操作层面：谁是主力？成本如何？大持仓者的后续资金与实力如何？

我只是提一些问题，对短期的涨跌无所谓观点，但对中线行情的发展大家一定会找到答案。

附：大盘研判
大盘最近有三个上涨推力：一是6月份以油气价格放开的市场体制改革，阻推二石为代表的石化股回稳并上升。二是六月一日实行的土地款追缴新政，对打通资本市场融资的大型房地产公司来说是新增供应资源的利好。三是非流通股重压后的交行已基本启稳，在更高价的H股示范下该板块比价低估，在宏观经济正常情况下，价格已难跌。这三大板块的内在动向对市场有促使向上的因素，所以大盘必涨！

看好601328

20080602午间
在二石成品油价格预期提升的利好促使下，指数稳定。市场在小幅的盘整中，看多的资金正在个股中慢慢渗入，不时有空方败退的个股出现上攻。今天上午是有量支撑的盘稳走势，我预测有望攀高3500点，明后天在房地产股的启稳反弹作用下可望继续上攻3520、3560点阻力，市场显出多方的努力迹象。
盼星星盼月亮，只盼着深山出太阳。。。。。很象目前被套股民的心情吧，呵呵。

推荐一看：
亚洲股市教父胡立阳:中国股市房市是世界的希望

股市会不会也来一场地震？这是许多投资者最近在焦虑的问题，而机构之间的分歧也日益明显。此时，研究过诸多新兴市场、启蒙过全世界无数投资者的“亚洲股市教父”胡立阳来到深圳。他在招商银行深圳分行“金葵花”大讲坛上《全球金融环境下的中国股市投资策略》演讲中对投资者说，千万不要为股市半年来的调整气馁，不要在新一轮牛市再启动时“被挤下车”。

中国股市、房市是全世界的重心

胡立阳认为，中国的股市跟房市是全世界的重心，甚至是全世界的希望。原因是，很多地方的股市，像印度、越南、俄罗斯等都是10倍、8倍的涨幅，房地产也一样，到了疯狂的地步。他说:“我大胆预测，在两年之内，全世界的股市跟房市有2/3都会出现大幅度拉回，如果不讲崩盘的话至少也是年度性修正，尤其是美国和部分欧洲股市首当其冲。”他认为，当次贷危机发生后，资金就会出现转移，转移到其他1/3的地方，像沪深股市就是一个具有投资价值的地方。只要你的股市跟房市有十足的经济增长率支撑的话，就不必害怕。两年之内，全球的浮动资金、包括私募资金等热钱，都会来一次财富重新分配。胡立阳说，我在华尔街讲课时，好多人都在问我，他们关心的绝对不是印度的股市，也不是俄罗斯的股市，他们都在关心沪深股市。他们说沪深股市从6000点跌到3000点具备了投资机会。“据我所知，全球的重量级人物都把投资重点放在中国”。

迷你熊已经离开

胡立阳认为，中国这次的熊市跟一般的熊市不一样，不是因为基本面因素造成的，而是迷你熊，通常它不会逗留超过六个月。只要中国的GDP没有跌到8.5%以下，任何下跌都是非经济性因素造成的。股市下跌到3000点的时候，我说最慢5月份有一个大的反弹。结果所谓的印花税调降是4月26号，股市就提前反弹了。事实上统计数字表明，迷你熊很少超过六个月，所以我认为，A股市场已经远离了熊市，又回到了牛市的轨道。当然就像一个人跌倒以后，总不能够希望他马上跑一百米冲刺，一开始他总要步履蹒跚地走几步。“但是我要大声地宣布，A股的熊市已经在最近结束了，想要看到它跌到3000点以下，机会非常少。”

“大小非”也有人类的共性

胡立阳的技术指标和操作方法，是以透彻地研究人性为基础的。关于“大小非”

解禁对于股市的影响，他认为不是个问题，也许在一万点时倒是问题。因为那些大小非也要赚钱，当指数跌到3000点附近的时候，它不可能大量抛售，它和其他的投资者一样都是人。在高档的时候大家才应该小心谨慎。胡立阳的第二个理由是，相信政策会有很好的规范，比如以大宗交易平台作为限制。“我研究全球股市的政策制定，多多少少类似于大小非问题都有，ZF都会一步一步提供解决方法。要对我们的政策有信心，将来一定会有很妥当的规范，不用自己吓自己，这才是最重要的”。

胡立阳最后表示，有人问奥运会之前是不是要先跑一趟，或者奥运会之后是不是没有行情了呢？“请你们再相信我一次，我们看的不只是2008奥运会，我们看的也许是三个奥运会——十年以后会怎样，不要只看眼前一个月、两个月。希望那时候，在整个世界的财富分配中你能够占到一席之地，千万不要在这之前把自己挤下车了”。

20080603午间
在盘口有点心惊胆战吧？我也不知自己那里出问题，却感觉大盘没那么恐怖，不就是趁外盘回调获利回吐一下嘛，人家前期做空的房地产股（例万科）今天都不想杀了，还怕在涨的回一回。就算是下破有多少空间呢？跌个百分之十就拿着罢了。但是向上呢？应该空间多一点，我看上午下不去，下午就又会涨上来，主要靠的是房地产股，你信不信？
电脑一不小心又来了流氓软件，瑞信的卡卡都挡不住，被屏蔽了。找到了360安全卫士，还行，除了。只是每次打开IE窗口，都变成最小状态，浏览要多点一下，烦了些！

20080604午间
      时间窗总是让人警觉，指数看似破位，但回升总是在最后的恐慌盘涌出之后，今天房地产股果然显强，虽然还没能扛住指数，但上海的几个房地产股已有资金在跌势中抢入，现在还不知道有什么政策利好，但看走势总是有戏的。万科昨日向市场宣布，其公司激励基金已买入公司股票，平均价在20元以上，看来也想被激励的股友应该参与了。260没什么好说的，其看点还是中报，筹码仍需集中，还在反复震荡筑底过程中，中报前迟早是要发力的，到时不要太惊讶即可。
        目前指数仍显弱，但板块的轮炒和调仓备战仍在进行中，缺口补不补，对个股的炒作只有短线指导意义，中线来讲坚定看多。

[ 本帖最后由 天高云淡WM 于 2008-6-4 16:35 编辑 ]

20080604盘后
在大盘形似破位的状态下，今天买入地产股不尽要有勇气还需眼光。
地产新政确实打击了部分通过权钱交易欠着土地款的房地产公司，但保耕地、追地款的结果，是住宅开发项目的减少，对打通资本市场，有资金的地产商来说反而营造了一个更有利的经营环境，现在土地资源只要有资金相对来说就可更容易地拿地，另项目减少、住宅供应量的减少价格就更跌不了。国家会偏向支持大型房地产企业的发展，这无能是节能和建筑质量上看都是有益的。所以近期在现价位借土地新政唱空或做空房地产股的机构不是别有用心就是鼠目寸光。
市场因存量资金流向热点，继续下探中，板块短炒虽然不能持久，但估值的渐趋合理，正使底部离我们越来越近。我虽不敢对明天一阳盖阴再让场外资金汹涌炒底有奢望，但六月的天气不热也不冷，气候总要轮换的。

20080605盘后
周线第34周，大盘又到了敏感点。日线也面临变盘。虽然备战已多时，象银行、房地产板块不少权重股都有底部特征，但行情发展往往出人意料，也许指数会来个先向下突破，几日后再返身向上。若资金量小通过短线的先卖后买，实战上也许会成功，但很难做，往往卖了就不敢再逢低及时买回，而机构震出了最后的杀跌盘后却会突然拉高，让短线客踏空。
有勇气买的，那就买已先大盘跌至前底并预期中报不差的股；对低估的业绩成长股仍然有信心持仓的也可逢反弹略减仓等待逢低再买，以平衡心态。
行情千变万化，虽然现在是底部区域，但仍然磨人。最近中国建筑的发行与上市会给市场带来波动，但管理层也肯定有应对政策，这样行情又变得突发性，这对占有信息的大机构是有利的，散户只能不变应万变，千万不要去追涨杀跌，坚持业绩主线搏中报行情。

学习

20080606午间
    全球的通涨预期同样给投资人心头带来阴暗，在面对资源成本的通涨推力下，中国A股在人民币的持续升值背景下，将给国际资金带来希望，那就是中国的房地产业，什么能够应对通涨？放着银行的钱会因为物价上升、本币贬值而受损，中国耕地有限、住房的刚性需求不衰，没有比投资中国房地产更保值了。近期的国内外大资本的战略也许要围猎中国房地产公司的股票了，因为有充分的理由做多此板块。目前正在酝酿阶段，看看国内房地产四大公司（万科、保利、金地、招商）的走势已完全和大盘不同。在前期唱空影响下，机构已达到了压低建仓的目的。
    也许我的预感早了点，你买了会再套一点，但我有充分的理由想信房地产板块将暴发一轮行情！

20080606盘后
看来大盘确实要加速下跌去碰碰政策底线了，但下周也是最后的杀跌时际，暴风骤雨来临前的症状。。。。风险和机遇同在!
600260今天竟然不跌，我还等着补仓。600052短线判断错误，亏大了 ，但想着其远景，这个价位也准备死扛了。股市无情，人有情，好好过一个节日吧，愿大家和我仍保持平常心！收获的季节不远了。

謝謝分享
端午节快乐

在随大盘的漂流中，我继续我的房地产股之梦。
国际资本流入中国并非一定都是炒一下就走的热钱，中国在未来的发展在全球没有不看好的理由。简单地以日本当年的日元升跌造成热钱流动的影响为经验，目前想等着热钱走，房价大幅下跌？那真是鼠目寸光。房价即将下跌，如此，还需担心什么通货膨胀。中国房地产业目前只是在经历一次结构性的调整，自住的刚性需求、创新的高科技住宅让价格只有向上，局部地区的房价调整和政策性补贴的房价，影响不了中国房地产业继续增长的向上格局、一些空手套白狼的公司被挤压那也是房地产业的门槛使然，国家更是在控制国际资本进入房地产业的同时，将进一步扶持国内大型开发企业，房地产业走向集中是新政的必然。但国外热钱仍然还在渗入，难道他们会是在房地产业"危机"时支援中国建设不成？不是的，获利的方式方法那可是要讲许多年的故事！中国大地难道不值得世界富人们留着房地产增值嘛？美元近几年会兑人民币巨幅升值吗？资本是图利的，现在唱空房地产上市公司，我怎么听起来总感觉是：饿着的狼在对树上衔着肉的乌鸦讲笑话。

        密切关注市场几大房地产公司的最后建仓阶段，和房地产业密切相关的建行等银行业也已到下跌末期。密切关注房地产业上国家整顿一级市场后的新政出现。

謝謝分享

20080610午间
中国股市在经历四川一样的地震，受灾程度和受灾面看来要大得多。
有些自然灾害人类是难以阻止的，但人为的灾难却是可以人类自己来解决的。
市场的下跌当然在于股票供需的暂时失衡。
供应面：小非、新股、增发融资等
需求面：因为要控制通涨，仍然在收紧银根。
要问的是供应面什么时候、什么条件能够减少呢？
需求面什么时货能够增强呢？
当然供需的平衡在行业在个股在地区间是有区别的，那就是逆市中市场存量资金的短线机会，例新能源、农业、券商股等有过或还在表现。而消息激发的做多信心或技术面的超跌则是心理面对股价供需的短期影响。
面对目前的市场，信心确失的原因在于对股票供应的不减和资金面的政策抑制，但是这份信心又是在国家调控供需的矛盾中关注着的，随时国家都能让市场重振信心，问题在于有没有资金。
     首先要看到中国A股若继续下跌那就面临新股不再能发行，增发将全面停止的局面，在目前国内经济背景下，这不可能是国家愿意看见的。从当前面临的能源危机和食品通涨先导情况看，改变国内经济增长的模式和行业布局应该是国家下一步的政策方向，否则在人民币的升值、能源高企、资金紧缩的多面夹击下，大量民营、出口企业将倒下，国家将面临就业、社会不安定等更难一时解决的问题，改革开放的成果将会受损。因此建立在新的增长模式下的经济鼓励政策一定会再现。
     引导什么样的行业才能让国内经济保持稳定，同时满足社会需求、继续支持国内经济的健康发展呢？新能源、农业、通信网络业、金融业、房地产业、服务业都大有文章可做。影响国内经济最大的当然是金融业和房地产业。
     金融业和房地产业的发展必须放在国际的金融和经济背景中来分析，我的立论是：“在近几年中国是全球最能资产保值和增值的地方”，问题是如何防备热钱快速进出的冲击？如何引导国际产业资本和金融资本对国内产业的投向。闭关自守的结局那一定是和落后和失去机遇相伴的，并导致国际资本的非正常渗入，让国家更难以调控。
      基于我的“立论”，我相信目前的“热钱”流入是一个较长期的趋势，并不是美元一个反弹就能抑制的，然后热钱流向何处了？这是我们玩股人要特别关注的问题，因为这先热钱将构筑中国股市兴旺不衰之行业的铁的基石，在此将来崛起的是什么样的上涨板块，大家自己可见仁见智了。
       上面我回答了中国A多有没有资金的问题。
其次，股票需求的基本支撑在何处？（下午要开盘了，晚上再议）

谢谢分享

20080611午间
昨晚偷懒了，看发生在1944年6月6日始的记录片《诺曼底登陆战役》，震撼！
话说股市的底部，那是信心和估值的结合。静态的估值，不看国民经济的增长趋势，不看企业的业绩增长，那么和国际股市接轨市盈率15倍左右差不多了，记得2005年大底998点权重股也就如此。但是若对业绩增长保持乐观和信心的话，那么动态地估值中国A股20倍那就是大底无疑了。搜索个股那些在优势的或“新生代”行业的个股，放远眼界来看，其实已是有巨大的投资价值了。在目前具有大机会的股市现值水平中，要决定加入或持仓，问题是在于所选股票和与自己的情感搏斗了。
关于炒股的短线战术，坛中有许多炒作高手，玩权证获利的更是让人佩服。我不是短线高手，这里就不好乱献艺了。不过谈谈目前的市场局势，到也有点心得，说来让大家评头论足吧。
1）关于继续提高1个点的准备金率，虽说理由是为了防备游资进一步扩大，并以此抗通涨。但其背后我认为却有着许多利益的趋动可能。在融资融券即将推出之际，银行系统为了减少金融信贷的风险，有故意压底市场的动机，因为出消息的时点和方式太特别。这样的政策不知是各部门没有很好协调的结果？有本位主义的迹象，还是有过国家高层的认同？对此我无语，但一点很清晰，融资融券马上要推出了，券商类股票的强势可以佐证。我想这是一个买卖股票，布局行情的思路。
2）关于游资，一边是控制一边又在大量渗入国内，但房市在调控中只见风不见大雨，证券市场也依然下沉不见新资金的大量涌入。那么游资在何处呢？其实看一看银行的存款，看一看近年来私募基金的壮大，看一看商品期货市场最近的交易量，不难理解外围资金在活跃着或在等待证券市场做多的机会。只是目前调控和引导存在问题。
3）关于国家金融政策。虽然从我们老百姓的角度去看待国家金融政策会有一定的局限性。但是老百姓看的是效果：如果抽紧银根，连不是高耗能或污染的民营企业都生存困难；游资依然通过搏击商品期货引导涨价预期；老百姓的财富收益不见增长反而萎缩；就业更为困难，那么就肯定不是一个好政策。放着对中国产业和市场极有兴趣的国际资本，不加以产业资本的引导和金融资本的合理运用，只怕它突进突出，影响国内经济，那是很被动的应对措施。发行中建股份虽然是一个引资的好对策，可是放了塘水再捉鱼，那可是得不常失，应该先放活水，鱼就多了。对国家各部门的牵头协调和统筹策略，我们期待着，教训和经验将来再论说了。
乱发议论到此，但愿有一孔之见。

说得好，中国的管理层玩经济还是嫩了点，应该虚心点，更应该多为老百姓想想

20080612午间
上指杀到2005年上升浪起步、原始上升趋势线附近，深指离腰斩二分之一9800点还差一点。今天上午技术面破底，恐慌盘涌出，下午估计是横盘，明天就看ZF还有什么招了，可能融资融券会马上出台。但虽有这可能，还是不要去赌消息，更不能买似象强势股的股票，还是从价值着眼，持仓或低吸被大市吓得低估的股票，当然要量很小的。呵呵，没钱的只能边上看了。大跌持股很痛苦，持币的应该高度关注短线机会，否则就回家去吧。 目前看跌房地产股的文章很狂，写的人很卖力，我看到要反思，房地产业到了大鱼吃小鱼的时代，别忘了股市中的房地产公司是大鱼。

20080612盘后
虽然市场还看不出大底的迹象，但是空头一阵狂轰烂炸后，弹药暂时不足了，而空方先期深入的（超跌房地产股）突击队看来明天要受到多方的沉重打击。今天房地产股只是先期资金入场，反弹一定还会持续，对大盘的影响如何，有待观察。
在原政策救市的3000点以下，加上二石又沉前底，那么明天面对多方的努力，估计周末空方不敢肆意妄为。我预测明天见阳，各位见机行事吧。

20080613盘后
预测市场走势确实很难，今天仍见阴线，大多数股民同志们信心没了，对救市也不再抱幻想，想逃的看来也都是血淋淋地冲出来了。还有多少人看着摇晃的房子，提胆坚持下去呢？看来我算一个了 。
玩股的日子还要过下去，被套的资金就当存银行了，好在预备队还没用完，一定要坚持到国家这个大庄出手的时候。
下周是指数下跌第35周，今天指数守在原始上升通道线上。如果国家相关部门有懂行、能干的要干涉股市那就是下周了，否则破位后中线技术走势指向2245点以上一处位置，之后“牛市”没人敢说了，当然小反弹还是会不断的，深市跌至9800点附近可能也有反弹，个股有内在价值支撑的也不见得都走势那么可怕。
说以上这些是给自己看的，日记而已，也许已成了机构研究散户的对象之一了。

学习——————
房地产商资金链离断裂还有多远
2008年5月26日　　来源：第一财经日报　
钱、钱、钱！在2007年一掷千金大肆买地的地产商们，在2008年却因为资金短缺而相当头疼，这恐怕是当初没有想到的。
消息面上一片“看空”——从资产负债率畸高到现金流枯竭，从土地储备所需资金量庞大到银行借贷压力巨大，从市场面清淡到上市融资不畅，从土地拍卖流拍到打压房价。数据分析、逻辑推导到趋势预测，开发商似乎已经全面陷入资金的天罗地网中，只待束手就擒，等资金链断裂了。但奇怪的是，即使在两个重量级地产界人物“忽悠”的推波助澜之下(王石“卖拐”甚或小潘“谋变”)，也并没有随之带来地产界的“腥风血雨”，依旧是不痛不痒的优惠和打折，鲜见倒闭或者破产。为何会有如此大的差异？资金链问题是否是“狼来了”的叫喊？
开发商缺钱吗？答案是肯定的，因为一些数据是现实存在的。无论从现金流还是资金负债率来看，中国地产商可能全世界首屈一指。
比如2007年长江实业的资产负债率是16.63%，九龙仓是37.06%，汤臣集团是31.54%，而同期普尔特是57.75%，内地房地产上市公司2007年平均资产负债率达66.1%，万科60.98%，保利84.99%，金融街66.14%，富力76.57%。从经营现金流来看，虽然部分港资地产公司偶尔也会出现现金流为负的情况，但一般是交替出现的，而内地地产上市公司则明显不同，行业产生的现金流量净额为-345.96亿元，万科-104亿元，保利-94亿元，招商-40亿元，富力-83亿元。
资金负债率超过50%说明自有资金完全不足以偿还负债，更别提根据房地产的需要在土地开发、项目建设前期的巨大投入了，经营现金流为负则说明即使在房价如此高企的情况下，也未能为开发商带来实实在在的现金流收益，资金紧张可见一斑。如果一旦面临房价下跌或者市场调整，资金压力是不言而喻的。
但是，仅仅从以上指标进行分析却完全不够，难以揭示和触及当前中国地产商的资金困局。这是因为除了资金紧张外，资金链断裂至少还需要三个条件：其一，形势不会很快发生变化；其二，找不到化解之道；其三，没有“超人”出现。而以上三个条件目前都很难有明确的肯定答复。
首先，当前的资金链问题并非是开发商经营出现问题，而是因为在正常经营以外突然出现了货币政策的变化，此前多年以来执行的宽松信贷政策转而从紧，这势必会在短期内产生资金瓶颈。虽然我们很难得出从紧货币政策会很快松动的结论，但是在外部国家流动性匮乏的情况下，中国单独长期采取从严的货币政策似乎也是不现实的，这就为政策未来的可能变化埋下了伏笔。而形势一旦变化，当前存在的资金难题也就不解自消。
其次，化解之道相当丰富。对开发商而言，解决资金压力的渠道相当多。在实业层面，既可以通过降价出售回笼资金，也可以通过项目合资拉来资金，还可以出售股权换取资金，也可以出让土地轻松解套。资本运作层面渠道也很丰富，不但上市公司可以增发再融资，非上市公司也可以上市融资(IPO或借壳)，还可以得到战略性投资，甚至可以发行企业债等等。虽然每条道路都有一定的门槛和限制条件，但在渠道如此之多的情况下，获取资金的可能性仍然是相当大的。
再次，愿意充当“超人”的很多。与超人不计回报拯救世界不同的是，愿意拯救资金困境开发商的则着眼于未来的超额回报。中国地产未来前景普遍看好，即使房价会下跌，那也只是从暴利变成不那么暴利而已，房地产行业丰厚的利润仍然可期。这也是为何王石的“卖拐”和小潘的“百日之变”有被视为“居心叵测”嫌疑的原因——借着行业的调整，收编扩大自己的实力。外资也同样虎视眈眈。一方面是因为政策限制较多，难以施展拳脚；另一方面是因为缺乏地利人和，一般情况下也没有多少发挥的余地。而此时无疑就是一个极好的战略投资的机会。
地产商的资金压力虽然表面上看来奇险无比，其实最终却可能是有惊无险。这最新注脚就是，即使在本次调整最为猛烈的广深地区，虽然一再认为房价会剧烈下跌，甚至有不被证实的下跌了50%的案例，但是普遍而言，房价被认为仍没有实质性的大幅下跌，从而导致楼市仍然处于观望的僵局中。而此时，王石“该降的都已经降了，今后不会降价”的言论，又为当前资金压力下房价将走向何方的困局增添了几分变数。


　　中国房地产信息网　(作者：赵宁)

被套的资金就当存银行了,我也只能这样想了

谢谢楼主！